ANALYSE DE MARCHÉ
Vision du marché actuel qui tient compte des propriétés comparables à la vôtre :
♦ Les propriétés actuellement en vente
♦ Les propriétés vendues
♦ Les propriétés non vendues
MISE EN VALEUR DE VOTRE BIEN
Vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais :
♦ Attirer les meilleurs acheteurs
♦ Faire sortir votre propriété du lot
♦ Susciter un coup de coeur
HOME STAGING. Mettez toutes les chances de votre côté. L’acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de sa visite.
PHOTO PROFESSIONNELLE. Peut réduire les délais des ventes de 21 jours. Grâce à la première photo de l’annonce, un acheteur a un coup de coeur ou non.
PLAN 2D - 3D. Home staging virtuel qui met en valeur votre bien et permet aux acquéreurs de se projeter.
MARKETING DYNAMIQUE
Générer des contacts avec les meilleurs acheteurs :
♦ 70% DES VENTES PROVIENNENT DE LA FRÉQUENTATION DE NOS AGENCES. Nos agences sont situées dans les meilleurs emplacements, au coeur du centre-ville d’Aix-en-Provence : une visibilité unique.
♦ UN PLAN DE COMMUNICATION GLOBAL. Campagne online & offline : affichage, magazine spécialisé, grand écran photos et vidéos, affichage vitrine, web.
♦ UN WEBMARKETING PERFORMANT. 2 sites internet avec en moyenne 5 000 visites par site : des outils en ligne, campagne emailing régulière, newsletter trimestrielle, animation des réseaux sociaux.
♦ UNE FORTE VISIBILITÉ. Sélection des meilleurs portails nationaux et étrangers (immobilier.lefigaro.fr, luxe-residence.com, proprietes.lefigaro.fr, logic-immo.com, bienici.com, seloger.com, etc)
♦ RÉSEAUX SOCIAUX. 2 pages Facebook et Twitter animées régulièrement.
♦ UNE BASE DE DONNÉES CLIENTS récoltée depuis 30 ans.
SÉLECTION DES ACHETEURS
Vous faire gagner du temps et de l’efficacité :
♦ Sélectionner les meilleurs acheteurs
♦ Accompagner les acheteurs dans leurs démarches financières
♦ Audit technique du bien mis à la vente
♦ Étude complète du bien dans sa globalité (urbanisme, assainissement, diagnostics, désordre de construction) permettant de sécuriser la transaction.
♦ Plus de transparence : permet un acquéreur plus confiant, facilite sa prise de décision et limite les négociations de prix.
ON S’OCCUPE DE TOUT
♦ Réaliser l’estimation à l’aide de logiciel performant analysant le marché
♦ Informer & commercialiser votre bien
♦ Établir un rapprochement avec nos fichiers acquéreurs
♦ Recevoir et filtrer les appels téléphoniques
♦ Sélectionner les acheteurs motivés
♦ Prendre les rendez-vous à votre convenance
♦ Aider l’acheteur dans ses démarches de financement
♦ Organiser les visites & compte rendu des visites
♦ Suivre & relancer les acquéreurs
♦ Répondre aux objections acquéreurs
♦ Proposer une offre d’achat & négocier
♦ Vérifier les conditions de l’offre
♦ Négocier les modalités avec vous
♦ Mettre à jour les documents légaux (constitution du dossier de vente en vue du RDV notaire)
♦ Faciliter votre transaction
♦ Faire l’interface entre les différentes parties (vendeur, acheteur, notaire, mairie, bureau d’étude, diagnostiqueur, banquier, assureur), et ce jusqu’à la conclusion de la vente
NOS ENGAGEMENTS
♦ Trouver le meilleur acheteur pour votre propriété
♦ Vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais
♦ Vous rendre un compte rendu régulier de toutes les démarches
♦ Vous offrir le meilleur service et le plus adapté à votre projet.
NOS AVIS CLIENTS
90% de taux de satisfaction
Quelle meilleure crédibilité pour une agence ?
Quoi de mieux que l’avis de nos clients pour vous aider à choisir ?
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