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LE SYNDIC - FAIRE GERER MA COPROPRIETE |
Lorsqu'un immeuble est composé de plusieurs appartements appartenant à différents propriétaires, on appelle cela une "Copropriété". Toute copropriété est régie par un règlement de copropriété et un certain nombre d'obligations à respecter.
DIFFERENTS ORGANES COMPOSENT UNE COPROPRIETE :
L'ensemble des copropriétaires forme le "Syndicat des Copropriétaires", qui veille à l'application du règlement de copropriété.
Parmi ces copropriétaires il y a le "Conseil Syndical", désigné par l'Assemblée Générale à la majorité des voix. Sa mission est d'assister le syndic et contrôler sa gestion et sa comptabilité.
Le "Syndic de Copropriété" est généralement professionnel. Il s'agit d'un véritable gestionnaire immobilier aux nombreuses missions. Il exécute les décisions de l'assemblée générale ainsi que les dispositions du règlement de copropriété, il passe les contrats de fourniture, d'entretien, de souscription d'assurance(s) et d'engagement du personnel du syndicat. Sa mission consiste également à établir le budget prévisionnel, recouvrir auprès de chaque propriétaire les charges de copropriété et régler les fournisseurs, archiver et conserver tous les documents relatifs à la copropriété et représenter la copropriété dans dans les actions en justice après autorisation de l'assemblée générale.
Le "Syndic de Copropriété" doit offrir des garanties de compétences et financières à hauteur des fonds qu'il est susceptible de détenir pour le compte de ses mandants.
COMMENT CHOISIR LE SYNDIC DE COPROPRIETE ?
Il est important qu'une relation de confiance s'installe entre le Syndic et les copropriétaires. Un Syndic se doit d'être disponible, accessible et intervenir en toute transparence. Telle est l'orientation de l'agence immobilière de prestige Pelletier Savon qui s'engage à vos côtés aujourd'hui et demain. |
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