Comment choisir votre mandat de vente ?


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Découvrez notre Mandat réussite +

Pour réussir votre vente en 3 mois, privilégiez le mandat exclusif ! 76% de taux de réussite en 3 mois et 71,5% de taux de satisfaction, selon la profession.

*Étude réalisée entre juillet 2011 et janvier 2012 auprès de 6077 personnes

Le mandat exclusif

Le vendeur autorise et confie à une seule et unique agence immobilière la vente de son bien.

Le mandat exclusif est limité dans le temps. Il peut être dénoncé à tout moment, avec un préavis de 15 jours, et passé une période de 3 mois irrévocable.

Avec un mandat exclusif, l’agence Pelletier Savon s’engage sur un grand nombre d’actions et la stratégie commerciale mise en place est unique. Les appartements et maisons en exclusivité bénéficient d’une diffusion plus forte et spécifiquement adaptée à votre bien.

Un mandat exclusif chez pelletier Savon inclus l’ensemble des services présents dans le mandat simple ainsi que des prestations uniques :

  • Dossier d’estimation complet selon 3 méthodes
  • Etude comparative de biens similaires
  • Organisation de la visite de votre bien par l’ensemble de l’équipe commerciale
  • L’exposition en vitrine de votre bien.
  • Votre annonce sur les sites web spécialisés : maisons appartements, explorimmo (figaro), luxe résidence,..
  • Encarts dans la presse spécialisée : maisons appartements, luxe résidence, logic immo
  • Promotion de votre bien via un emailing auprès de tous nos clients acquéreurs
  • Diffusion sur grand écran vitrine
  • Compte-rendu détaillé écrit mensuel intégrant : les rendez-vous du bilan mensuel, trimestriel, analyse des statistiques de tous les sites web,…

Concrètement, quels sont les avantages pour les vendeurs ?

  • Un interlocuteur unique
  • Une diffusion plus forte et plus ciblée de votre annonce
  • Une communication maîtrisée qui évite la multiplication des annonces redondantes et des différences de prix pour le même bien. Cela génère la plupart du temps une confusion pour les acquéreurs et l’image du bien s’en trouve souvent dégradée.
  • Un gain de temps
  • L’assurance d’un plus grand suivi personnalisé.
  • Une réduction des honoraires. Il faut compter 20 %* en moins des honoraires à la charge du vendeur

* Estimation de réduction qui varie selon le prix de vente du bien


Le mandat simple

Le vendeur autorise et engage le mandataire (l’agence) à chercher un acquéreur pour votre bien, de la diffusion de l’annonce, en passant par les visites et jusqu'à la signature de l’acte de vente.

Vous pouvez confier la vente à plusieurs agences immobilières et vous réserver le droit de chercher vous-même un acheteur.

Un mandat simple chez Pelletier Savon, inclus les prestations et services ci-dessous :

  • Information sur la réglementation et les obligations liées à une transaction
  • Réalisation du dossier technique du bien
  • Aide à la constitution du dossier de vente
  • Mise en place de la diffusion de votre bien > sur notre site internet et sur une sélection de sites partenaires (Seloger.com, logic immo, Leboncoin.fr, top annonces…) ainsi que la diffusion sur le site mobile.
  • Un accès vendeur online 24h/24 vous permettant de visualiser d’un seul coup d’œil la visibilité des annonces, les comptes rendus de visites…
  • RDV et Compte-rendu détaillé écrit du bilan trimestriel.
  • Suivi des dossiers de vente : sélection des acquéreurs et vérification du dossier financier, gestion des dispositions de la loi SRU, rédaction du compromis, assistance à la signature du compromis de vente, coordination avec les notaires, visite avant signature de l’acte authentique, relevé des compteurs, assistance à la signature de l’acte authentique…