Aix-en-Provence - Haut du Pigonnet - Maison familiale avec fort potentiel

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison de ville des années 70, construite avec des matériaux de qualité et offrant de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec rampant, apportant charme et caractère à l'ensemble. Un salon cosy vient compléter cet espace convivial. La cuisine indépendante, d'environ 20 m², pensée comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre directement sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un sous-sol total complète le bien, incluant notamment un grand garage d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. En annexe, un espace indépendant actuellement organisé pour du locatif, composé d'un espace commun desservant trois chambres identiques, permet d'envisager un revenu complémentaire ou un projet d'accueil. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

**Honoraires à la charge du vendeur