1. Le classique "Prêt Avance Rénovation"
Le Prêt Avance Rénovation (PAR) est un prêt sans conditions de ressources permettant aux propriétaires de financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement, achevé depuis au moins 2 ans.
Les travaux doivent être réalisés obligatoirement par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement).
Ce prêt peut être cumulé avec d’autres aides (éco-PTZ, MaPrimeRénov’, etc.).
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2. Depuis le 1er septembre 2024, il existe un PAR + (Prêt à taux zéro pendant 10 ans)
Sous conditions de ressources, ce prêt est réservé aux propriétaires de leur résidence principale achevée depuis au moins 2 ans. Il est destiné à financer des travaux de rénovation énergétique et s'adresse uniquement aux ménages relevant des catégories de ressources « modestes » et « très modestes » établies par l'Agence nationale de l'habitat (Anah).
Pendant 10 ans, les intérêts du prêt sont à taux zéro. L’État prend donc en charge les intérêts des 10 premières années, puis l’emprunteur rembourse « normalement » les intérêts pour les années restantes.
Le montant maximal de l’emprunt est de 50 000 € selon les travaux.
Le prêt est garanti grâce à une hypothèque réalisée sur la valeur du bien à rénover.
Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans après l'attribution du prêt.
Le remboursement n'est exigible qu'à la mutation du bien, c'est-à-dire la vente ou la succession.
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