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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Ascenseur

787 500 €

Réf 1236

A 900m de la Place Bellegarde, l'Immobilière Pelletier Savon a le plaisir de vous présenter, un appartement familial de 125m² en dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue panoramique unique sur la ville.
Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ouvrant sur une pièce à vivre de 41m², traversante, et baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 13m², surplombant le sud de la ville. La partie nuit quant à elle, dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains.
L'appartement est vendu avec une cave et un double box.
Bien que nécessitant une rénovation, l'appartement présente des qualités indéniables et particulièrement recherchées : Dernier étage, ascenseur, terrasse, vue panoramique, stationnement, le tout à moins de 10 minutes à pied de la Place Bellegarde.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine séparée
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Panoramique
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.25 m²
WC 1.25 m²
chambre 12.700 m²
Salle d\'eau de la chambre 1 4.25 m²
chambre 10.45 m²
chambre 40.9 m²
terrasse 13.40 m²
couloir 3.65 m²
chambre 13.50 m²
chambre 8.90 m²
chambre 11.50 m²
salle de bain 5.10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 5 450 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €

Prix net vendeur 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 455 €

Immobilière Pelletier Savon

04 42 93 36 93

accueil@pelletiersavon.com

2 Rue Paul Doumer 13100 Aix-en-Provence

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