Aix-en-Provence (13100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

2
Ascenseur
1
660 000 €
Réf 1234

Découvrez ce magnifique appartement de 107 m², niché au sein d’une copropriété de standing prisée pour son calme, son entretien irréprochable et sa proximité immédiate des commodités.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable, sécurisé et accessible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 53 m² comprenant un salon/séjour baigné de lumière et une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle d'eau ainsi que d’un WC indépendant.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de stationnement privative (garage en sus).

L’appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : isolation performante, finitions soignées et matériaux de belle facture.

Résidence parfaitement entretenue avec charges de copropriété d’environ 350 €/mois incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur.

Centre-ville accessible en seulement 15 minutes à pied.

Un bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • séjour 44,23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 4 188 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €
Taxe foncière annuelle 2 095 €

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