AIX EN PROVENCE – Centre-ville à pied – Au calme, à proximité immédiate des gares routière et SNCF, du pôle culturel (Grand Théâtre du Provence, bibliothèque Méjanes, Pavillon Noir, Conservatoire..), et à 5 minutes du pied du Cours Mirabeau et à 5 minutes en voiture de l'autoroute ... aux allures de maison sur le toit!
L'Immobilière Pelletier Savon, en co-exclusivité avec Malaury Delattre, vous présentent ce confortable appartement de Type 6, fonctionnel et lumineux, aux allures de maison !
Situé seul en dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, il développe des volumes exceptionnels et réunit tous les critères qui garantissent une belle qualité de vie en centre-ville. Une surface habitable loi carrez de 165,35 m², une terrasse exceptionnelle d’environ 150 m² ainsi qu’un garage fermé en sous-sol d’env 78 m².
L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce de réception d’environ 65 m², très lumineuse et traversante, d’une cuisine équipée. L’ensemble de cet espace de vie dispose d’un accès direct sur la grande terrasse sans vis-à-vis.
La partie nuit offre de l’intimité entre chacune des quatre chambres, de 10.90m² à 16.36m². Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau privative et d’un accès direct sur la terrasse. Une buanderie complète l’ensemble.
Le garage en sous-sol directement accessible avec l’ascenseur développe 78 m² de surface et permet d’y stationner 3 véhicules, tout en offrant une capacité de stockage. Atout extrêmement rare en centre-ville !
Cet appartement présente des caractéristiques difficiles à réunir en un même lieu : un emplacement exceptionnel dans le centre-ville d’Aix en Provence, dernier étage, ascenseur, volumes, grande terrasse, stationnement triple. Il pourra avoir encore plus de caractère après quelques travaux de rafraichissement et offre la possibilité d’être climatisé.
Rare à la vente !
