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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²

Réf 1209

Au coeur d'Aix-en-Provence, dans un quartier prestigieux, cet appartement traversant conjugue luminosité, raffinement et fonctionnalité. Rénové avec soin, il offre des prestations haut de gamme : décoration contemporaine signée par un architecte, matériaux nobles et finitions irréprochables. La verrière, élément architectural marquant, apporte une touche de modernité et baigne l'espace de vie de lumière naturelle. Belle hauteur sous plafond, cheminée d'ornement, tomette anciennes font le charme de ce lieu de vie typiquement aixois. Deux chambres dont une suite parentale, salon spacieux, salle à manger conviviale, cuisine équipée : chaque pièce a été pensée pour concilier confort et esthétique. Emplacement idéal : à proximité des commerces, cafés et sites historiques, pour une vie urbaine à la fois dynamique et sereine. Disponible pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare. Copropriété dotée d'un jardinet privatif, cave. Garage possible en supplément. Visite sur rendez-vous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 108 m²
2 chambre(s)
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
2ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 3 120 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 266 €

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