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Aix-en-Provence (13080)

Propriete 15 pièce(s) 9 chambre(s) 650 m²

8200 m²

6 500 000 €

Réf 1142

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété de plus de 650 m2 est implantée sur un parc paysager de plus de 8 000 m2. Une maison de gardien indépendante vous accueille avec un appartement disposant de deux chambres, ainsi que deux suites supplémentaires à l'étage, idéales pour le personnel ou les invités. La maison principale, aux lignes contemporaines et épurées, s'ouvre sur de magnifiques bassins et une spectaculaire piscine au sel, accompagnée de son pool house. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste salon baigné de lumière de plus de 100 m², sublimé par de larges baies vitrées, un rétroprojecteur intégré, une cuisine indépendante, un escalier suspendu en métal et verre, ainsi qu'un bureau. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle de bains et pièce sécurisée type panic-room. à l'étage, quatre chambres en suite offrent à chacun confort et intimité. Le sous-sol est dédié au bien-être et à la détente : salon-bar, cave à vin, somptueuse piscine intérieure en pierre de Bali avec nage à contre-courant, salle de sport, sauna, douche et buanderie. Les locaux techniques (chaufferie, pompes) sont également situés à ce niveau. Les équipements techniques sont à la hauteur du bien : chauffage au sol par géothermie, système audio SONOS intégré dans toute la maison, alarme avec caméras dans chaque pièce, 3 box fermés pour véhicules. Un bien unique, rare à la vente, alliant prestations de très haut niveau et cadre de vie exceptionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 650 m²
terrain 8 200 m²
séjour 80 m²
9 chambre(s)
5 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue dégagée

Financier

Informations financières

Prix de vente 6 500 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 000 €

Immobilière Pelletier Savon

04 42 93 36 93

accueil@pelletiersavon.com

2 Rue Paul Doumer 13100 Aix-en-Provence

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Immobilière Pelletier Savon Agence

Aix-en-Provence (13090)

Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 450 m²

30000 m²

5 650 000 €

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Propriete 15 pièce(s) 9 chambre(s) 650 m²

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Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 450 m²