Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

3
1 750 000 €
Réf 1845

Là où Cézanne posait son chevalet, vous poserez vos valises.

À quelques encablures d’Aix-en-Provence, nichée en lisière de hameau dans l’un des secteurs les plus confidentiels de la région, cette propriété de caractère s’offre un privilège rare.

Une adresse sans compromis:

Le calme d’un village provençal, la proximité immédiate des sentiers du Grand Site et du lac de Bimont à seulement quelques mètres — sans jamais sacrifier l’essentiel : vous êtes à dix minutes du cœur d’Aix.

Une maison qui respire 180 m² de belle bâtisse de famille, pensée pour vivre ensemble et s’y retrouver. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’enchaînent naturellement autour d’une cheminée à foyer fermé, d’une cuisine ouverte et de quatre chambres. À l’étage, une suite parentale pour les matins qui n’ont pas de raison de se terminer.

Un jardin comme un second salon avec sa piscine de 12×5 m. Côté nature, aucune construction possible ne viendra jamais rompre ce panorama. La vue est protégée. Définitivement.

Un T2 indépendant de 45 m² complète l’ensemble : pour accueillir les vôtres, ou pour générer des revenus locatifs dans un secteur où la demande touristique ne faiblit pas.

En annexe un double garage 50 m² ·

Immobilière Pelletier Savon — L’art de révéler les biens d’exception

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • vue sur le site Sainte Victoire

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 865 €

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