Page suivante
Page précédente
Bouc-Bel-Air (13320)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 209 m²

1
1
2000 m²
1 150 000 €
Réf 1139
L'Agence Pelletier Savon vous propose cette villa familiale unique, imaginée et habitée par l'architecte Roger Visconti. Typique des années 70, elle a su préserver les éléments architecturaux emblématiques de son époque tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine soignée. Implantée sur un terrain plat de 2 000 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée marquée par un élégant escalier hélicoïdal en feuille d'acier. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un mur en pierre naturelle et une cheminée traversante reliant le salon à l'espace salle à manger. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel, idéale pour les moments de partage en famille. à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une chambre originale avec lit cube et dressing central sur axe, création de la designer Mélanie Fleury. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, terrasse privative et salle de bains en marbre rose du Portugal complètent l'espace nuit. Des vitraux en verre de Murano, colorés et lumineux, ponctuent les deux niveaux de la maison, apportant une touche artistique et singulière à l'ensemble. à l'extérieur, une grande piscine de 15 x 6 m avec plongeoir et plage aménagée invite à la détente tout au long de l'été. Idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'École Internationale IBS, cette propriété se trouve également à 20 minutes de Marseille et des plages. Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture et de maisons de caractère. Venez découvrir ce lieu unique, hors du commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 209 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dépendance 3,06 m²
  • dépendance 2,98 m²
  • garage 27,10 m²
  • séjour - salle à manger 46,92 m²
  • cellier 7,28 m²
  • cuisine 20,50 m²
  • placard 1,66 m²
  • entrée 19,61 m²
  • w.c. 2,17 m²

Etage 1

  • balcon terrasse 21,31 m²
  • balcon 3,98 m²
  • salle de bains 8,74 m²
  • suite parentale 26,70 m²
  • placard 0,90 m²
  • chambre 3 15 m²
  • placard 0,88 m²
  • chambre 2 15,92 m²
  • salle d\\\'eau 4,88 m²
  • chambre 1 30,41 m²
  • palier 8,41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Immobilière Pelletier Savon Agence