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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130.92 m²

2
Balcon
Ascenseur
945 000 €
Réf 1238

À seulement 15/20 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, ce remarquable appartement familial de 130 m² conjugue avec raffinement et élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence prisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien rare a bénéficié d’une rénovation complète aux finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans un esprit résolument haut de gamme. La vaste pièce de réception avec séjour double de 50m2, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement les volumes vers une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et équipements premium, séduira les amateurs de beaux intérieurs et de convivialité. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale confortable avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble avec le même niveau de prestations. Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal : bus de ville, commerces et commodités accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien rare, où le standing des prestations rencontre l’art de vivre aixois.

Cave, parking privatif boxé et stationnement extérieur nominatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130,92 m²
  • carrez 130,92 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue panoramique campagne/ville
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 3 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 567 €

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Immobilière Pelletier Savon Agence