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Aix-en-Provence (13100)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 284 m²

3645 m²
1 650 000 €
Réf 1160

Nichée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres de 284 m² habitables est un lieu de vie privilégié au coeur d'un parc paysagé de 3600 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. à seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété érigée dans les années 60 constitue un cadre de vie alliant tranquillité, charme, volumes et proximité de la ville. Au premier niveau, un vaste salon lumineux, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, vous offre un très bel espace de réception. La cuisine séparée, complétée par une véranda lumineuse, constitue un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie et deux chambres dotées de leur salle d'eau attenante, offrant ainsi tout le confort nécessaire. à l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune ouvrant sur un charmant balcon. Ces espaces sont conçus pour profiter de vues imprenables sur le paysage environnant. à seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres), cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel, son emplacement privilégié et son charme en font un bien d'exception à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 284 m²
  • carrez 284 m²
  • terrain 3 645 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 483 €

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